abitarECOstruire
Date_ 10/2008 - 11/2008
Ente Banditore_ Legambiente e Legacoop
Gruppo Progettista_ Franceso Michele Brunetti, Cristina Liquori, Eleonora Lucantoni, Paola Rosati, Simone Scuglia
L’area di concorso si trova all’interno del piano di zona UT/USD ambito n. 13 S. Pietro. I lotti interessati al concorso hanno una superficie di mq. 2150 circa e sono il n. 22 e il n. 23, posti nella prima periferia ovest della città lungo la riva destra del fiume Topino nelle immediate vicinanze dello stadio e degli impianti sportivi. Il terreno è pianeggiante ed è delimitato su tre lati dall’esistente edificato e sul lato ovest da un’area destinata dal piano a viabilità e parcheggi.Gli edifici dovranno avere tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per autorimesse. Dovranno essere anche progettate le sistemazioni esterne dei lotti, prevedendo la collocazione di superfici a verde in modo coerente con le caratteristiche bioclimatiche e di funzionalità d’uso rispetto agli edifici. Anche per tali sistemazioni dovrà essere prodotta almeno una tavola di progetto con la relativa scheda di valutazione sommaria del costo di costruzione. La progettazione dell’intervento dovrà comunque attenersi anche alle specifiche che seguono:- circa il 25% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 70 con due camere da letto, angolo cottura, soggiorno, 1 bagno con finestra con eventuale antibagno ;- circa il 50% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 78 con due camere da letto, angolo cottura, soggiorno, 2 bagni (di cui almeno 1 con finestra);- circa il 25% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 95 con due camere da letto, un ambiente pluriuso posizionato tra la zona giorno e quella notte per garantirne un uso flessibile, cucina od angolo cottura, soggiorno, 2 bagni (di cui almeno 1 con finestra);- in ogni alloggio dovranno essere previsti balconi o logge, tutti comunque posizionati a ridosso di soggiorni, di dimensioni sufficientemente ampie al fine di assicurare la loro fruibilità;- il posizionamento di bagni e cucine dovrà essere coincidente planimetricamente in modo da rendere possibile l’utilizzo degli stessi cavedii di scarico;- il posizionamento del vano ascensore dovrà essere tale da ridurre al minimo il disturbo per gli abitanti;- ogni alloggio dovrà essere dotato di proprio garage avente, orientativamente, dimensioni non inferiori a ml. 3,20 x 5,20.Il numero minimo di alloggi da prevedersi nel progetto non potrà essere inferiore a 18.
L’area di concorso si trova all’interno del piano di zona UT/USD ambito n. 13 S. Pietro. I lotti interessati al concorso hanno una superficie di mq. 2150 circa e sono il n. 22 e il n. 23, posti nella prima periferia ovest della città lungo la riva destra del fiume Topino nelle immediate vicinanze dello stadio e degli impianti sportivi. Il terreno è pianeggiante ed è delimitato su tre lati dall’esistente edificato e sul lato ovest da un’area destinata dal piano a viabilità e parcheggi.Gli edifici dovranno avere tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per autorimesse. Dovranno essere anche progettate le sistemazioni esterne dei lotti, prevedendo la collocazione di superfici a verde in modo coerente con le caratteristiche bioclimatiche e di funzionalità d’uso rispetto agli edifici. Anche per tali sistemazioni dovrà essere prodotta almeno una tavola di progetto con la relativa scheda di valutazione sommaria del costo di costruzione. La progettazione dell’intervento dovrà comunque attenersi anche alle specifiche che seguono:- circa il 25% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 70 con due camere da letto, angolo cottura, soggiorno, 1 bagno con finestra con eventuale antibagno ;- circa il 50% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 78 con due camere da letto, angolo cottura, soggiorno, 2 bagni (di cui almeno 1 con finestra);- circa il 25% degli alloggi dovranno avere una SUC non superiore a mq. 95 con due camere da letto, un ambiente pluriuso posizionato tra la zona giorno e quella notte per garantirne un uso flessibile, cucina od angolo cottura, soggiorno, 2 bagni (di cui almeno 1 con finestra);- in ogni alloggio dovranno essere previsti balconi o logge, tutti comunque posizionati a ridosso di soggiorni, di dimensioni sufficientemente ampie al fine di assicurare la loro fruibilità;- il posizionamento di bagni e cucine dovrà essere coincidente planimetricamente in modo da rendere possibile l’utilizzo degli stessi cavedii di scarico;- il posizionamento del vano ascensore dovrà essere tale da ridurre al minimo il disturbo per gli abitanti;- ogni alloggio dovrà essere dotato di proprio garage avente, orientativamente, dimensioni non inferiori a ml. 3,20 x 5,20.Il numero minimo di alloggi da prevedersi nel progetto non potrà essere inferiore a 18.
