O projeto desenvolvido é de uma torre comercial e residencial bioclimática,que está
situada na praia do futuro. Foi feito um estudo através do programa de necessidades onde foram
coletadas informações sobre a região, para que pudéssemos aproveitar o máximo possível a ação
dos ventos naquele local. Proporcionando bem- estar para quem ali habitar ou trabalhar.
Decidimos explorar a vista para o mar e a relação do interior com o exterior. O conceito de
múltiplo uso da edificação que está sendo projetada explica a implantação do Centro Comercial e
que levou em consideração a vocação comercial da avenida Dioguinho. Atrás fica a Torre Residencial
que é privilegiada com a vista do mar. Ponto marcante desse projeto. Decidimos usar vidros para o
interior interagir com o exterior e deixar boa parte do térreo livre, promovendo espaços de
convivência para as pessoas que ali irão residir.
O edifício Residencial possui 9 (nove) pavimentos com 06 ( seis ) apartamentos por andar, e
no térreo foram abrigados o salão de festas e a academia, teremos ainda a casa de máquinas dos
elevadores, barrilete e reservatório e uma Piscina no pavimento superior. Totalizando 55
(cinquenta e cinco) apartamentos e no prédio anexo onde ficará o centro comercial com 30 lojas.
O Condomínio conta com 168 (cento e sessenta e oito) vagas para guarda de veículos de passeio;
localizados no subsolo.
No Subsolo estão localizados: rampa de acesso ao térreo, reservatório inferior; casa de
bombas, salas de medição, bicicletários, hall dos elevadores e escadas de incêndio do Edifício;
amplo salão destinado à guarda, circulação e manobra de veículos de passeio e motos, com 168
(cento e sessenta e oito) vagas cobertas para guarda de veículos de passeio.
No Térreo ficam localizados: rampa de acesso ao subsolo, salão de festas, academia ,portaria
com w.c. e área para embarque/ desembarque, lixeira seletiva, central de gás, ; hall dos
elevadores, escada de incêndio, sala de espera e local para correio do Edifício.
A torre residencial é constituída de hall dos elevadores, circulação, escada de incêndio,
antecâmara com dutos de ventilação, lixo. Os apartamentos estão assim distribuídos: → Os
apartamentos de 03 quartos possuem cada qual a seguinte divisão: 01 (uma) varanda, 01 (uma)
sala, 01(um) hall de circulação, 01(uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) lavabo, 01 (um)
quarto, 01 (um) banho social, 02 (duas) suíte com banheiro privativo e 01 (uma) área técnica.
O edifício possui, no mesmo nível da cobertura ou acima desta, casa de máquinas dos elevadores,
barrilete e reservatório superior de água potável. E uma piscina com deck.
O sistema a ser empregado na supra-estrutura será o de concreto armado, tipo convencional,
com laje maciça, podendo ser utilizada também laje e viga protendida. Poderá ser utilizada nos
pavimentos subsolo, térreo, mezaninos e lazer, laje tipo nervurada ou outra com as mesmas
características.
Haverá instalação de uma rede para ventilação mecânica dos banheiros das suítes dos
apartamentos de 03 quartos. Seu funcionamento poderá ser conjugado com o interruptor da
iluminação ou poderá ser adotado um interruptor exclusivo para a ventilação.
As instalações de combate a incêndio serão executadas rigorosamente de acordo com as
normas da ABNT e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Ceará. As
escadas de incêndio serão separadas do hall dos elevadores pelo do uso de portas corta-fogo, com
tempo de resistência de 90 minutos.
Será instalado um pára-raio edifício, conforme projeto específico de SPDA, sobre a laje de
cobertura do reservatório superior de água.
Os revestimentos internos levarão chapisco (argamassa de cimento e areia grossa), todas as
superfícies a serem revestidas com reboco paulista ou revestimentos cerâmicos e nos encontros
de estrutura com alvenaria.
Revestimento cerâmico para parede serão aplicados revestimentos cerâmicos de uma das marcas
Eliane, Cecrisa/ Portinari, Incepa ou Porto Belo, com dimensões a serem determinadas em projeto
específico, nos ambientes especificados.
situada na praia do futuro. Foi feito um estudo através do programa de necessidades onde foram
coletadas informações sobre a região, para que pudéssemos aproveitar o máximo possível a ação
dos ventos naquele local. Proporcionando bem- estar para quem ali habitar ou trabalhar.
Decidimos explorar a vista para o mar e a relação do interior com o exterior. O conceito de
múltiplo uso da edificação que está sendo projetada explica a implantação do Centro Comercial e
que levou em consideração a vocação comercial da avenida Dioguinho. Atrás fica a Torre Residencial
que é privilegiada com a vista do mar. Ponto marcante desse projeto. Decidimos usar vidros para o
interior interagir com o exterior e deixar boa parte do térreo livre, promovendo espaços de
convivência para as pessoas que ali irão residir.
O edifício Residencial possui 9 (nove) pavimentos com 06 ( seis ) apartamentos por andar, e
no térreo foram abrigados o salão de festas e a academia, teremos ainda a casa de máquinas dos
elevadores, barrilete e reservatório e uma Piscina no pavimento superior. Totalizando 55
(cinquenta e cinco) apartamentos e no prédio anexo onde ficará o centro comercial com 30 lojas.
O Condomínio conta com 168 (cento e sessenta e oito) vagas para guarda de veículos de passeio;
localizados no subsolo.
No Subsolo estão localizados: rampa de acesso ao térreo, reservatório inferior; casa de
bombas, salas de medição, bicicletários, hall dos elevadores e escadas de incêndio do Edifício;
amplo salão destinado à guarda, circulação e manobra de veículos de passeio e motos, com 168
(cento e sessenta e oito) vagas cobertas para guarda de veículos de passeio.
No Térreo ficam localizados: rampa de acesso ao subsolo, salão de festas, academia ,portaria
com w.c. e área para embarque/ desembarque, lixeira seletiva, central de gás, ; hall dos
elevadores, escada de incêndio, sala de espera e local para correio do Edifício.
A torre residencial é constituída de hall dos elevadores, circulação, escada de incêndio,
antecâmara com dutos de ventilação, lixo. Os apartamentos estão assim distribuídos: → Os
apartamentos de 03 quartos possuem cada qual a seguinte divisão: 01 (uma) varanda, 01 (uma)
sala, 01(um) hall de circulação, 01(uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) lavabo, 01 (um)
quarto, 01 (um) banho social, 02 (duas) suíte com banheiro privativo e 01 (uma) área técnica.
O edifício possui, no mesmo nível da cobertura ou acima desta, casa de máquinas dos elevadores,
barrilete e reservatório superior de água potável. E uma piscina com deck.
O sistema a ser empregado na supra-estrutura será o de concreto armado, tipo convencional,
com laje maciça, podendo ser utilizada também laje e viga protendida. Poderá ser utilizada nos
pavimentos subsolo, térreo, mezaninos e lazer, laje tipo nervurada ou outra com as mesmas
características.
Haverá instalação de uma rede para ventilação mecânica dos banheiros das suítes dos
apartamentos de 03 quartos. Seu funcionamento poderá ser conjugado com o interruptor da
iluminação ou poderá ser adotado um interruptor exclusivo para a ventilação.
As instalações de combate a incêndio serão executadas rigorosamente de acordo com as
normas da ABNT e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Ceará. As
escadas de incêndio serão separadas do hall dos elevadores pelo do uso de portas corta-fogo, com
tempo de resistência de 90 minutos.
Será instalado um pára-raio edifício, conforme projeto específico de SPDA, sobre a laje de
cobertura do reservatório superior de água.
Os revestimentos internos levarão chapisco (argamassa de cimento e areia grossa), todas as
superfícies a serem revestidas com reboco paulista ou revestimentos cerâmicos e nos encontros
de estrutura com alvenaria.
Revestimento cerâmico para parede serão aplicados revestimentos cerâmicos de uma das marcas
Eliane, Cecrisa/ Portinari, Incepa ou Porto Belo, com dimensões a serem determinadas em projeto
específico, nos ambientes especificados.
