Address: 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phone: 093.268.2687
Email: Contact@homedy.com
Sôi động thị trường mua bán nhà phố thương mại - Shophouse tại Tp Hồ Chí Minh
Thị trường bất động sản TPHCM trở nên náo nhiệt hơn khi có sự xuất hiện của một phân khúc bất động sản mới shophouse. Nhà phố Shophouse là mô hình bất động sản được nhà đầu tư đánh giá cao đồng thời tuy vừa ra mắt nhưng đã nhanh chóng tạo nên một làn sóng đầu tư mới trên thị trường. Tình hình mua bán shophouse ở TPHCM hiện nay cũng đang diễn ra rất sôi động và thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.
Dù mới xuất hiện nhưng Shophouse đã nhanh chóng trở thành phân khúc vua trên thị trường bất động sản TPHCM. Sự sôi động của thị trường mua bán Shophouse TPHCM trong thời gian vừa qua cũng đã ngầm chứng minh được tiềm năng và sức hút thực thụ của phân khúc này. Chính vì vậy Shophouse đang là một sản phẩm nhận được sự ưu ái rất lớn từ nhà đầu tư và khách hàng.
Shophouse mô hình đầu tư mới của bất động sản TPHCM
Thông thường kết cấu của shophouse thường có 2 tầng một tầng trệt để phục vụ mục đích kinh doanh và tầng trên dùng để ở. Tuy nhiên hiện nay nhiều dự án shophouse tại TPHCM đã xây dựng thêm nhiều tầng trên để tạo thêm không gian sống cho người sở hữu. Các dự án shophouse đa phần nằm trong lòng thành phố tọa lạc trên các tuyến đường và gần trung tâm thương mại lớn. Vì vậy lượng khách hàng vô cùng phong phú. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho công việc kinh doanh cũng như cho thuê mặt bằng của phân khúc này.
Nhà phố Shophouse là phân khúc bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam. Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại tạo thuận lợi trong việc kinh doanh. Shophouse có lợi thế về diện tích, không gian và cả vị trí so với các phân khúc bất động sản khác trên thị trường. Vì vậy mô hình này nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.
Tình hình mua Shophouse tại thành phố Hồ Chí Minh
Theo ghi nhận của thị trường bất động sản TPHCM, tình hình mua Shophouse tại đây đang tăng lên và sẽ còn tiếp tục nóng sốt trong thời gian tới. Shophouse hiện đang là một sản phẩm đứng đầu về nhu cầu mua vượt xa cả hai phân khúc là đất nền và căn hộ chung cư. Lượng giao dịch mua Shophouse tại TPHCM luôn duy trì ở mức cao và đạt tỉ lệ thành công lớn.
Nhu cầu mua Shophouse tại TPHCM ngày càng tăng đặc biệt là ở những quận trung tâm, giao thông thuận lợi và đông dân cư. Điều này đã làm gia tăng thêm áp lực cho thị trường bất động sản TPHCM vì quỹ đất tại đây đang ngày càng thu hẹp và có rất nhiều phân khúc khác cạnh tranh.
Tình hình bán nhà phố thương mại tại Hồ Chí Minh
Thực trạng thị trường mua bán Shophouse TPHCM cho thấy đa số các dự án nhà phố thương mại đều được bán rất nhanh thậm chí nhiều dự án chưa xây dựng xong đã bán hết. Phân khúc bất động sản Shophouse đang chứng minh khả năng dẫn đầu lượng tiêu thụ của mình bằng những con số bán ra ấn tượng. Đây thực sự là một phân khúc nhiều lợi nhuận vì vậy việc nhà đầu tư chuyển hướng về mô hình này là điều tất yếu sẽ xảy ra.
Là do những ưu điểm vượt trội mà mô hình này mang lại. Nhà phố thương mại Shophouse là mô hình tích hợp hai trong một vừa có thể dùng để ở lại vừa làm nơi kinh doanh rất tiện lợi. Đây cũng là một trong những sản phẩm an toàn, có tính thanh khoản tốt, nhiều tiềm năng về buôn bán. Vì vậy người mua rất ưu chuộng mô hình này và sẵn sàng bỏ tiền lớn để mua nó.
Nhà phố Shophouse: đón đầu cơ hội tại những thị trường mới tại Sài Gòn
Theo các chuyên gia bất động sản, đầu tư shophouse không phải là trào lưu mới mà đã hình thành những đợt sóng ngầm khá mạnh mẽ từ hai thập niên trước. Khởi phát từ những đô thị lớn, shophouse từng mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư ở Phú Mỹ Hưng và một vài khu vực sầm uất khác tại thành phố Hồ Chí Minh.
Shophouse nội đô Hồ Chí Minh: Nhiều dự án tăng giá phi mã
Tại các đô thị lớn như Hồ Chí Minh, không ngạc nhiên khi mô hình shophouse đang có giá bán ngày càng đắt đỏ. Kết hợp với mức chênh lệch sau khi qua tay các nhà đầu tư thứ cấp, giá trung bình một căn shophouse có vị trí đắc địa tại các thành phố lớn có thể dao động từ 10 đến hàng chục tỷ đồng một căn. Dù sở hữu tiềm năng sinh lời sau thời gian ngắn nhưng mức giá quá cao của shophouse nội đô khiến loại hình này khó tiếp cận với số đông các nhà đầu tư phổ thông.
Giá nhà phố thương mại tại Tp Hồ Chì Minh tăng vọt 260%
Trên thị trường thứ cấp, giá nhà phố thương mại (shophouse) leo thang chóng mặt, sau một năm. Shophouse (các căn nhà phố thương mại hoặc căn hộ tầng trệt trong dự án) có biến động mạnh nhất. Nhóm tài sản này đã tăng giá 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm trên thị trường thứ cấp.
Thống kê của đơn vị này cho thấy, nguồn cung bất động sản liền thổ (nhà gắn liền với đất) tại TP HCM khá hạn chế. Trong quý I, toàn thành phố chỉ ghi nhận 4 dự án chào bán nhưng các chủ đầu tư thường chỉ tung hàng nhỏ giọt với động thái thăm dò, rổ hàng nhiều nhất chỉ có 339 căn và thấp nhất vỏn vẹn 50 sản phẩm.
Các dòng sản phẩm nhà phố thương mại - Shophouse Hồ Chí Minh đa phần có vị trí nằm khá xa trung tâm, nhóm có giá trị cao thường phân bổ chếch về phía Đông hoặc rìa phía Nam TP HCM, phủ sóng tại quận 2, 7, 9, Thủ Đức và huyện Nhà Bè, Bình Chánh.
Thông tin mua bán nhà mặt phố Shophouse tại Hồ Chí Minh | Homedy.com trên các trang mạng xã hội:
