shophouse The Terra An Hưng
HOTLINE 090.168.4433
Vị trí dự án: Đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), xã Dương Nội, Hà Đông, TP. Hà Nội
Chức năng: Dịch vụ thương mại và chung cư, nhà ở thấp tầng
Quy mô: 35.574 m2; Khối thấp tầng: diện tích xây dựng: 11.383 m2; diện tích sàn: 62.703 m2; số tầng: 5–7 tầng; số căn: 166 căn. Khối cao tầng: Diện tích xây dựng: 5.973 m2; diện tích sàn; 225.547 m2; số tầng: 45 tầng; số căn: 1.320 căn.
Tiến độ: Khu thấp tầng dự kiến 2018–2019; Khu cao tầng: 2018–2021.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú — Invest
SHOPHOUSE LÀ GÌ?
Shophouse An Hưng là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại tại dự án The Terra An Hưng . Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE THE TERRA AN HƯNG
Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.
Shophouse An Hưng The Terra sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.
1. VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA SHOPHOUSE AN HƯNG THE TERRA
Các căn shophouse An Hưng The Terra thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.
2. SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ SHOPHOUSE THE TERRA AN HƯNG
Do shophouse The Terra An Hưng phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse An Hưng chỉ chiếm khoảng 2–3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.
Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.
3. THIẾT KẾ THÔNG MINH LIỀN KỀ THE TERRA AN HƯNG
Các căn shophouse the Terra An Hưng thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng:
Shophouse An Hưng The Terra
thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.
4. THUẬN TIỆN DI CHUYỂN TỪ SHOPHOUSE THE TERRA AN HƯNG
Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.
Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.
5. SHOPHOUSE THE TERRA AN HƯNG THANH KHOẢN TỐT
Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
6. DOANH THU TỪ SHOPHOUSE AN HƯNG The Terra CHO THUÊ CAO
Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse The Terra An Hưng lên tới khoảng 8–12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.
7. CƠ HỘI TĂNG GIÁ TRỊ
Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.
NHƯỢC ĐIỂM CỦA SHOPHOUSE THE TERRA AN HƯNG
Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse không phải không có những nhược điểm:
GIÁ THÀNH SHOPHOUSE AN HƯNG
Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.
2. CỘNG ĐỒNG DỰ ÁN THE TERRA AN HƯNG
Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.
3. QUYỀN SỞ HỮU TẠI DỰ ÁN AN HƯNG LÀ VĨNH VIỄN
