MORGENSLAG HARDINXVELD-GIESSENDAM
Morgenslag wordt een nieuwe woonbuurt waarvan de structuur is geïnspireerd op het karakteristieke omliggende veenweidegebied. In verkavelingsstroken tussen ruwe grienden, worden percelen op de markt gebracht die welstandsvrij bebouwd worden.
Het programma van verschillende soorten woningen is overwegend grondgebonden. De openbare ruimte zorgt voor een ontspannen woonomgeving met bijzondere ruimtes voor ontmoeting, spelen en verblijven.
keuzevrijheid van bewoners
In het plan hebben we twee soorten bouwvelden gemaakt. Velden met een diepte van 21 meter, waarbij de percelen west georiënteerd zijn en grenzen aan een griend. Of van 30 meter, oost georiënteerd met percelen die grenzen aan het water. De breedte van de kavels is vrij en kan door de (kandidaat-) bewoners zelf worden bepaald aan de hand van hun woonwens en beschikbaar budget. We verwachten dat het welstandsvrije karakter leidt tot een zekere verscheidenheid in architectuur, wat het dorpse karakter van de buurt ten goede komt. We kiezen wel voor een eenduidig ontwerp van de openbare ruimte en erfscheidingen om de ruimtelijke kwaliteit van de buurt op structuurniveau te garanderen.
kavelpaspoorten en supervisie
De regels van het bestemmingsplan en randvoorwaarden voor beeldkwaliteit hebben we samengevoegd in kavel-paspoorten, waarin voor (aspirant-) kopers op een heldere, praktische manier is weergegeven wat de kaders zijn voor het realiseren van ieders woondroom. Vanuit onze supervisierol geven we advies aan mensen als we meerwaarde van onderlinge afstemming zien, onder meer door het inmonteren van schetsontwerpen in een 3D visualisatie van het gebied.
opdrachtgever
Gemeente Hardinxveld-Giessendam
datum
2012 - heden
product
stedenbouwkundig plan, kavelpaspoorten, supervisie
programma
circa 80 woningen
omvang
circa 4 hectare
samenwerking
(aspirant-) kopers, woningcorporatie Omnivera
