С и т у а ц и я
Кутузовский, 12 — клубный дом премиум-класса от компании Capital Group. Это первый за десятилетие девелоперский проект на главном парадном проспекте Москвы, поэтому к нему приковано особенное внимание со стороны московских властей, участников рынка и потенциальных покупателей.
З а д а ч а
Разработать позиционирование и бренд проекта, способные минимизировать затраты на продвижение без потери динамики продаж. Кутузовский, 12 — первый клубный дом в портфолио Capital Group, поэтому стратегически бренд должен позиционировать не только дом, но и девелопера в новом для него сегменте рынка.
Р е ш е н и е
Дефицит новых девелоперских проектов в районе Кутузовского проспекта допускал оптимистичную оценку отложенного спроса в локации. Наша команда сформулировала такую концепцию позиционирования и интонацию бренда, которая попадала прямо в сердце «фанатов места». Это позволило запустить волну сарафанного радио силами самих location lovers — и сделать первых покупателей адвокатами бренда. Задолго до сдачи дома в эксплуатацию.
В рамках работы над брендом Кутузовского, 12 мы не только создали эффективное позиционирование и айдентику проекта, но и его 3D-визуализацию, чертежи планировок и полный пакет раздаточных материалов.
Выбор строгой и визуально дорогой стилистики, коммуникационная подача дома как символа чувства собственного достоинства позволили выполнить задачу. В течение первых четырех месяцев экспонирования дома девелопер трижды увеличивал стоимость квадратного метра. Ещё до завершения нулевого цикла строительства Кутузовский, 12
был продан более, чем наполовину.
был продан более, чем наполовину.
К о м а н д а п р о е к т а :
Продюсер, копирайтер: Александр Осадчий, Данила Юсьма
Арт-директор: Максим Кулдошин
Старший дизайнер: Александр Дровосеков
Дизайнеры: Давид Нельдушкин, Евгений Спиридонов
Визуализация: Никита Воропаев, Кирилл Выграненко, Евгений Гаврилов
