Leon van Veelen heeft voor ditproject (in uitvoerend dienstverband bij BAM Woningbouw) het projectmanagementverzorgt voor deze herontwikkeling vanaf VO tot aan start verkoop.

·        Opdrachtgever:Velperparc vof (een samenwerking tussen Klaassen Ontwikkeling en AM),

·        Programma:12 rijwoningen, 4 hoekwoningen, 2 twee-onder-een-kap woningen. Allen voor devrije verkoop,

·        Ontwerp:Palazzo | Duiven,

·        Uitvoeringbouwkundig: BAM Woningbouw | Deventer,

·        Uitvoeringciviele werken: BAM civiel,

·        Status:In verkoop,

·        Internet:www.wonenmetvlinders.nl,

·        Contractvorm:bouwteam,

·        Constructeur:niet bekend,

·        Typebouw: traditioneel,

·        Bouwperiode:nog niet gestart.

Deze 12eengezinswoningen zijn ontwikkeld voor de doelgroep jonge gezinnen. Zonnigekamers, een royale achtertuin (tot 14 meter diep) waar kinderen heerlijk kunnenspelen. Het gebied is verkeersluw aangelegd zodat kinderen veilig kunnen buitenspelenin de straat.

Dewoningen hebben een woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan dezijde van de voortuin. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op de achtertuin;tuinen zijn tot 14 meter diep. Op de eerste verdieping bevinden zich drieslaapkamers, de badkamer met douche en hangtoilet. Er is een vaste trap om de tweedeverdieping te bereiken, die mogelijkheden biedt voor één of meer extra slaap-of werkkamers. 

Deze 4hoekwoning zijn ontwikkeld voor de doelgroep grotere gezinnen. Dankzij de groteramen valt er altijd veel licht in huis. Vanuit de keuken aan de voorkant kijktu uit over straat.

Aande voorkant van de woning is de open keuken gesitueerd. Op de eerste verdiepingbevinden zich drie ruime slaapkamers. Ook is hier een grote badkamer methangtoilet en douche gesitueerd. De badkamer is ruim genoeg voor het plaatsen vaneen ligbad. Eén verdieping hoger is een flinke zolder die naar eigen wens kanworden ingevuld. Een extra slaap- of werkkamer is goed mogelijk. 
De hoekwoningen zijn voorzien van extra grote raampartijen. Dezegeven deze woningen een luxe uitstraling. 

Deze twee sfeervolle tuingerichte woningen verrijzen aan de OudeVelperweg. Ze zijn ruim van opzet en voorzien van grote glaspartijen, waardoor menprofiteert van veel licht. De woningen hebben een grote tuin op het zuiden. Parkerenkan op eigen terrein of in een eigen garage. De woning is ideaal voor jongegezinnen die graag in de stad wonen, maar dan wel in een rustige enkindvriendelijke wijk.

Dewoning heeft een ruim leefgedeelte - inclusief woonkeuken - dat is gericht op dezonnige tuin. Gekozen kan worden voor een uitbouw van de woonkamer van 2,5meter aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drieslaapkamers, waarvan één grotere ouderslaapkamer. Ook op deze verdieping debadkamer, die standaard is voorzien van een ligbad en een separaat toilet. Viaeen vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt vooréén of meer slaap- of werkkamers. 

Voor woningtypen zijn er eenaantal standaard opties in het ontwerp meegenomen. Opties waar een keuze uit temaken is zijn: