TEMA

Se propone el desarrollo de un programa residencial destinado a familias de marineros en el Puerto de Pasajes (Gipuzkoa). Ubicado en la desembocadura de la ría del mismo nombre y flanqueado en su conexión al mar Cantábrico por los montes Ulia y Jaizkibel, la marcada condición orográfica del puerto y su intensa actividad industrial y mercantil conforman un ámbito contextual donde la presencia de la naturaleza, la construcción naval y el comercio pesado establecen las primeras claves para la realización de un análisis riguroso. Así pues, en este entorno portuario, la escala de lo doméstico inherente al desarrollo de las viviendas solicitadas habrá de cohabitar ineludiblemente con otras cuyos parámetros dimensionales –propios de las infraestructuras– excederán de los manejados habitualmente por la arquitectura.

El contexto descrito, además de propicio para el ensayo de la interacción escalar y sus consecuencias arquitectónicas, lo es también para el desarrollo de una gramática constructiva basada en el uso de elementos industrializados. La poderosa escenografía conjugada diariamente por el transporte y apilamiento de contenedores, la carga y descarga de laminados de la industria siderúrgica o la precisa rutina de los astilleros, debería hacernos reflexionar sobre cómo han de ser construidas las nuevas viviendas.

 

SOLAR Y PROGRAMA

El solar objeto del proyecto, ocupado en la actualidad por una edificación de escaso valor arquitectónico, se ubica sobre una plataforma artificial, tiene forma rectangular y unas dimensiones de 20 x 25 metros. Cuenta además con una acera perimetral de 2 metros de anchura cuyo diseño es libre. La planta baja se destinará exclusivamente a uso terciario (cafetería, restaurante y club social) pudiendo también utilizarse la primera, parcialmente o en su totalidad, para este mismo uso. El resto de plantas serán exclusivamente residenciales. Se podrá plantear, de forma razonada, la ubicación en cubierta de algún otro uso comunitario complementario al programa propuesto. No se proyectará aparcamiento subterráneo, dada la complejidad técnica y repercusión económica que supondría su construcción y la posibilidad real de ubicarlo en superficie.

La altura máxima del nuevo edificio será aquella que permita desarrollar el programa requerido sin la instalación de una segunda escalera de evacuación por núcleo. La altura máxima de la planta baja será de 4’5 metros y de 3’25 metros en las restantes, pudiendo elevarse cuerpos de instalaciones hasta 4 metros por encima del último forjado. No se permite volar fuera de los límites del solar. No se establecen otras limitaciones de índole formal o material.

El programa consiste en una cafetería/restaurante de 150 m2, un club social de 250 m2, y en las plantas superiores las viviendas: 4 viviendas de 60 m2 construidos (1D), 8 viviendas de 80 m2 construidos (2D), 12 viviendas de 120 m2 construidos (3D). Las viviendas de 2D contarán con cocina independiente y, al menos, un baño completo. Las viviendas de 3D dispondrán además de otro baño o aseo. El programa de las viviendas de 1D será libre.