10.011 m2

8.747154,8€

Cliente· Client: GICAMAN SA

 

Las viviendas de proección oficial en Balazote -un pueblo cercano a Albacete, España-, tenían que dar respuesta al triple problema de desarrollar viviendas dignas a bajo coste, principal objetivo de cualquier vivienda pública, además de aprovechar una parcela de terreno muy complicada y de ser capaz de consolidar el crecimiento del pueblo en una periferia sin ningún atractivo ni referencia.

 

La disposición final de las viviendas trató de aprovechar el fuerte desnivel de la parcela para facilitar el soleamiento así como la ventilación natural y las vistas de las viviendas, de este modo la promoción pudo ofrecer un valor añadido más allá de la solidez. Para evitar la percepción de una edificación masiva se procuró generar diferentes ritmos de fachadas y variar las alturas siguiendo el terreno, optimizando de este modo la construcción. 

 

El proyecto y la dirección facultativa se realizó junto con los arquitectos Luciano Moreno Feu, María Fernández Torrado y José Antonio Pérez González y el arquitecto técnico Pancracio Gómez Molina. La obra la realizó la empresa SIMCABAL SA

 

 

The 76 public houses at Balazote -a town close to Albacete, Spain- had to respond to the triple goal of developing decent low-cost housing -the main goal of any public housing-, as well as take advantage of a very complicated piece of land and be able to consolidate the growth of the town in a periphery with no attractive nor references.

 

The final disposition of the houses tried to take advantage of the strong land ramp to facilitate the sunlight, the natural ventilation and views of houses, thus development could provide added value beyond construction. To avoid the perception of a massive building, effort was made to generate different rhythms of facades and varying heights along the ground, optimizing also the construction step.

 

The project and works management was held in conjunction with the architects Luciano Moreno Feu, Maria Fernandez Torrado and Jose Antonio Perez Gonzalez and the technical architect Pancrazio Gómez Molina. The work was done by the company SIMCABAL SA