Projekt je udělaný v rámci ateliérové práce FA ČVUT KOHOUT-TICHÝ. Autor Volodymyr Ferniuk
Řešené území se nachází na západní hranici Jihlavy a je součástí jihlavské čtvrti Horní Kosov. Hranici území tvoří ulice Buková a S.K. Neumanna na jihu a přirozené krajinné rozhraní tvořené potokem a památném stromořadí na severu. V lokalitě převažuje nízkopodlažní individuální zástavba rodinnými domy, kromě toho území disponuje velkou rozlohou dosud nezastavěných rozvojových ploch. Proto jedním z hlavních úkolu této studií je prověření umístění centrálního veřejného prostoru s občanskou vybaveností, zapojení území do systému MHD a dotvoření udržitelné obytné lokality. Nová zástavba by měla území především propojit, a to nejen v rámci řešeného území, ale i s ostatními body v blízkosti, mezi které patří významná místa k rekreaci. Prostupnost území by měla být zajištěna díky průchozím vnitroblokům, snadná orientace za pomoci přehledné sítě ulic, a malebnost díky náměstím a prostorám různých měřítek.
Koncepce bloku stojí na základě 3 třech důležitých vizí: 1.Spravedlivé rozhrání mezi městem a krajinou, 2. Blok který je příjemné navštivit, travit čas a odpočivat, 3. Živé a přatelské sousedství. Rozdělení bloku na zastavitelné plochy a veřejná prostranství vycházelá z regulace, sklonu terénu a vizích. Pro splňování těch třech vizí bylo vytvořeno dominantní prvek - jezirko uprosřed, které je přitahujícím bodem pro lidi. Rozdělení jednotlivé domy na typologie badlení a cílové skupiny na základě polohy domu. Gradient zástavby reflektuje terén a mírně klesa od jihu do severu a zároveň vytváří design rysu bloku, která bude mít určitou asociaci u lidí, kteři tam bydlejí.
Bydlení které spojuje má za úkol vytvorit místní komunitu lidi. Kteři rádi se zastáví ve svém bloku, odpočinou si, najdou přátelé a popovídají si.
Blok se skládá z 13 domů, které jsou definovany na určité typologie a cílové skupiny obyvatel. Mou částí bloku jsou 7 domů které se dělí na 4 typologií by - dlení: 1.Standard, 2. Vyšší standard, 3.Byty pro seniory, 4. Nájemní. Domy jsou založeny na garážích koncipovaných pod částí bloku tak, aby zároveň umožňovaly přístup tam z každého domu, růst vysoké zeleně a vodní nádrže uprostřed. Garáže jsou udělany v různých terréních výskách, které kopirují sklon terénu a návaznost na domy. Vjezd do parkingu je z ulice ve východní části bloku. Vnitrloblok je návržen z 3 částí: 1. veřejného charakteru - průchod blokem, polosoukro - mého charakteru - komunitní zahradky, dílny, venkovní kuchyň a altan, jezirko s terasou, soukromého charak - téru - předzahradky bytů v 1NP.
STANDARDNÍ BYDLENÍ . Návrh spočívá v tom aby se dům mohl vyrovnat s vyškovým převýšením a proto ze strány ulice stavba je o půl metra nížšší úrovni a ze strany vnitrobloku o půl metra vyšší chodniku. Dům má 3.NP + ustupující 4.NP s přístupem do garáže. Standardní bydlení je koncipovano jako moderní standard bydlení dnešní doby. Dům se skládá z různých nabídek bytů od 1kk až do 4kk s velkou terasou a mezonetem s kanceláři v 1.NP. Fasády koncipovany tak aby co nejmiň zasahovaly do sousedních oken, materiál dřevený obklad. Dřevené rámy na jižní terese je design zásah pro celou koncepci bloku ‘’šikmých střech¨
VYŠŠÍ STANDARD BYDLENÍ. Vyšší standard bydlení je koncipovano jako luxusnější bydlení dnešní doby, v každém bytě je navržená samostátní kuchyň, lodžie, velká komora, šatna s masterbedroon. Dům se skládá nabídek bytů od 3+1 až do 5+1. Návrh spočívá v tom aby se dům mohl vyrovnat s vyškovým převýšením a proto ze strany vnitrobloku o metr vyšší chodniku. Dům má 3.NP + ustupující 4.NP s penthousem a s přístupem do garáže. Fasády koncipovany tak aby co nejmiň zasahovaly do sousedních oken, materáel je dřevěný obklad. Šikmá střecha je design zásah pro celou koncepci bloku ‘’šikmých střech¨.
VYŠŠÍ STANDARD BYDLENÍ II. Vyšší standard bydlení je koncipovano jako luxusnější bydlení dnešní doby, v každém bytě je navržená samostátní kuchyň, lodžie, velká komora, šatna s masterbedroon. Dům se skládá nabídek bytů od 3+1 až do 5+1. Návrh spočívá v tom aby se dům mohl vyrovnat s vyškovým převýšením a proto ze strany vnitrobloku o metr vyšší chodniku. Dům má 3.NP + ustupující 4.NP s penthousem a s přístupem do garáže. Fasády koncipovany tak aby co nejmiň zasahovaly do sousedních oken, materáel je dřevěný obklad. Šikmá střecha je design zásah pro celou koncepci bloku ‘’šikmých střech¨.
SENIORSKÝ BYTOVÝ DŮM. Bytový dům pro seniory je koncipovaný jako moderní bydlení dnešní doby, které odpovídá požádavkům pro tuto kategorii lidí. Dům se skládá z nabídek bytů od 1kk, byt pro vozíčkáře až do 3kk. v každém bytě je navržená velká koupelná která odpovídá standardu S120. Návrh se základá na tom aby se v něm obyvateli mohli travit čas spolu, povídat si a odpočivat proto bylo navrženo společnou kuchyň v 1NP, společné balkony a velký atrium ve vnitř s různými možnostmi využití. Dům má 3.NP + ustupující 4.NP s luxusnimi byty 3kk a s přístupem do garáže. Fasády koncipovany tak aby co nejmiň zasahovaly do sousedních oken, materáel je dřevěný obklad. Šikmá střecha je design zásah pro celou koncepci bloku ‘’šikmých střech’’.
NÁJEMNÍ BYDLENÍ. Myšlenka nájemního bydlení spočívá v tom aby mohl poskytnou dostupné byty pro startery, mladé rodiny, studenty apd. Na základě toho bylo navrženo byty s minimálními plochy badlení ve velikosti od 1kk až 3kk s maximálním efektivním využitím každého m2. Aby se dům mohl vyrovnat s vyškovým převýšením proto ze strany vnitrobloku fasáda je o metr nižší chodniku, a ze strany ulice je vyšší o 3 metrů pomoci násepu zeminy. Fásady navrženy z dřevěného obkadu s francouzky balkony. Šikmá střecha je design zásah pro celou koncepci bloku ‘’šikmých střech’’.
