High-rise residential building

•

2023

стадія: концептуальний проект

локація: м.Київ

____________

Ситуаційний план в міському средовищі Генеральний план ділянки

Локація: ділянка проектування знаходиться в Києві в Дніпровському районі. Загальна площа ділянки 0,98 га, розташовується в районі житлової забудови, поблизу кільцевої розв'язки

Топографія: рельєф ділянки викоритано в при проеткуванні генерального плану ділянки, передбаxено громадські сходи, що з'єднують перепади висот на різних частинах ділянки.

Благоустрій: відсоток озеленення ділянки складає 40%. Передбачено захисну смугу дерев від шумного впливу та забруднення з вулиці з північного сходу.

Тимчасові стоянки знаходяться поруч з входами до громадських приміщень, таких як бібліотека, кав'ярня, сопртзал, коворкінг. Двір, де розташовані різні майданчики та простори для відпочинку мешканців, знаходиться з південного заходу. Благоустрій розроблено таким чином, що в'їзд до вутрішнього двору автомобілями не передбачено, пожежний проїзд забезпечено влаштуванням пішохідних доріжок з двох видів міцного твердого покриття. На території присутній підземний паркінг та укриття.

Передбачено відкриті загальні тераси на трьох громадських поверхах, що пропонують і мешканцям, і відвідувачам комерції підняті озеленені простори для відпочинку та зборів, зменшуючи шумний вплив міста.

Плани 1-го та 2-го поверхів

Плани типових поверхів

Будинок є двадцятип'ятиповерховим,18 з них - повністю житлові поверхи, 3 - частково житлові, частково громадські простори для мешканців. На трьох нижніх поверхах передбачені комерційні приміщення та тераси.

Загальна кількість квартир: 164, з них однокімнатних - 87,двокімнатних - 25,трикімнатних - 52.

Фасади та розріз по основних вертикальних комунікаціях будинку

Конструктивна система будинку - монолітно-каркасна. Присутнє ядро жорсткості, що сприймає горизонтальні навантаження від частин будівлі, забезпечує стійкість й просторову жорсткість усієї будівлі, каркасними елементами являються пілони та колони. Фасадне рішення грунтується на конструктивних особливостях будівлі: підкреслення колон іх декоративним виділенням в об'ємі на фасаді.