HIS - Conjunto Habitacional Vila Petrópolis
Memorial Justificativo
O local de intervenção escolhido para a elaboração do projeto arquitetônico de Habitação de Interesse Social (HIS) situa-se na Rua Rui Barbosa da Silva, nº 245, bairro Jatobá, regional do Barreiro, em Belo Horizonte/MG. Trata-se de um lote vago com uma área de 7.310,3 m² e está sujeito ao zoneamento de Área Especial de Interesse Social – 2 (AEIS-2).
A futura população residente na edificação será composta pelos atuais moradores da Vila Petrópolis, configurando uma comunidade. Nesse contexto, o projeto é concebido com base no conceito de Favela, visando valorizar as memórias daqueles que a habitam. Os elementos estruturais adotados manifestam-se da seguinte forma:
I. estrutura do edifício: as lajes dos pavimentos convergem em direção à laje do piso inferior, assemelhando-se, tanto visual quanto funcionalmente, a um morro;
II. utilização do concreto aparente: inspirado na estética não intencional das favelas, onde a condição econômica limitada resulta na economia de construção, o concreto estrutural exposto será polido, enquanto o revestimento das paredes ficará a critério do morador;
III. espaço individual: reconhecendo a importância dos espaços individuais para os residentes em habitações unifamiliares, as unidades são posicionadas de maneira a criar varandas em quase todas elas, variando em tamanho e quantidade por unidade; e
IV. valorização do espaço coletivo: observa-se que nos espaços coletivos ocorre a convivência mais significativa entre os moradores da favela. Portanto, são incorporados uma quadra poliesportiva, áreas de praças, academias ao ar livre e diversos terraços sobre os apartamentos, fomentando, inclusive, a tradição de churrascos na laje.
As unidades habitacionais são concebidas com base na metodologia do design generativo, detalhada na monografia associada a este Trabalho Final de Graduação (TFG). Como resultado, são propostas 15 tipologias habitacionais distintas, formando uma volumetria complexa e diversificada. Essa ampla variedade representa a essência do projeto, oferecendo uma alternativa às tipologias padrões de dois e três quartos, frequentemente encontradas em edificações de Habitação de Interesse Social (HIS), as quais não atendem às necessidades de várias famílias no Brasil, especialmente as mais vulneráveis, devido aos elevados índices de natalidade.
O empreendimento conta com 113 unidades habitacionais (UHs) distribuídas nos sete pavimentos da edificação. Dada a quantidade de pavimentos, a circulação vertical é facilitada por elevadores estrategicamente posicionados para minimizar as distâncias a pé até a escada mais próxima.
O projeto paisagístico leva em consideração espécies nativas da região, incluindo árvores já existentes no local (Pau-Ferro e Mangueira), além da introdução de Ipê-Amarelo e Palmeiras.
Modelo Generativo das Unidades Habitacionais
Modelo Generativo do Edifício
Imagens Externas e Internas
