Edificio de viviendas en San Telmo
Proyecto final de carrera - Materia Proyecto Arquitectonico - Catedra Taller Soler Noche - FADU - UBA
El edificio de emplaza sobre la calle Azopardo y Humberto 1º, en el barrio de San Telmo.
El terreno es en doble esquina completando la manzana. Segùn el codigo de edificacion la altura maxima de construccion es 38mts + retiro.
Actualmente la manzana no contiene edificios de gran altura, pero, al ser una zona en constante expanciòn, se tomo la desiciòn de plantear una fachada continua en todo el terreno y utilizar la altura maxima que permite el codigo, para asi generar un futuro completamiento de fachada.
En planta baja el edificio contiene locales comerciales varios, un espacio de grandes luces planteado como anfiteatro pero con la flexibilidad de convertirse en un salon de fiestas o salon de conferencias. Tambien aparecen 4 halls que permiten el acceso a las viviendas y al sector de oficinas.
El frente de planta baja se retira para permitir visuales mas amplias desde la altura peatonal.
En el primer piso se plantean las primeras viviendas y oficinas. En este piso no tienen conexion entre si.
Se aprovecho la cubierta del espacio de grandes luces para utilizarla como expanciòn de las oficinas y techo verde.
En este render se puede ver el departamento de 5 ambientes en esquina, generando una gran terraza que rodea los laterales del departamento para aprovechar al maximo todas las visuales. Tambien se puede ver como la esquina genera una doble altura y permite que la expancion se sienta mas grande.
A medida que avanzan los pisos nos encontramos con vacios dentro del edificio que permiten la conexiòn de las oficinas con las viviendas. Estos vacios estan planteados con el objetivo de aminorar la falta de espacios verdes que tiene el barrio, por lo que estan rodeados de plantas y arbutos. Permitiendo asi, un lugar de descanso, de encuentro, de apreciaciòn. Los dos vacios laterales estan mas orientados a las oficinas y las viviendas, a diferencia del vacio que da la Humberto 1º.
Este vacio se diferencia por solamente tener acceso para los inquilinos del edificio, esta mas orientado a la familia y al disfrute de los niños.
