Idejno arhitektonsko-urbanističko rješenje «komplaks komercijalne djelatnosti, kultura i parkiranje» u sklopu regulacionog plana «centar grada» Bijeljina.
Centralni gradski prostor u Bijeljini, zaista se i fizički i geometrijski nalazi u samom središtu grada. U neposrednoj blizini glavnog gradskog trga, svih značajnih objekata, institucija, te glavnih saobraćajnih tokova i linija kretanja centralni blok sa različitim funkcijama treba svojim programom i izgledom, karakterom da odgovori na brojne zahtjeve grada, koji živi! Idejno arhitektonsko-urbanističko rješenje za Centar grada Bijeljina, se kao takvo nametnulo kao vrlo težak zadatak i veliki izazov! Prije svega imajući na umu veličinu i značaj grada za Regiju i cijelu Republiku, a zatim shvatajući poziciju prostornog obuhvata kao centralnog mjesta u urbanoj matrici i životu Grada.
Koncept
Razvoj koncepta i put do rješenja kretao se u nekoliko nivoa, kroz nekoliko slojeva posmatranja i doživljaja prostora. Istovremeno su obimne i detaljne analize prostora proizvodile veliki broj simulativnih varijantnih rješenja koje su pokazivale velike mogućnosti prostora i njegovog posmatranja. Koncept se najviše zasniva na volumetrijskom ispitivanju, te subjektivnom utisku o prostoru. Osnovne teme analize su odnosi volumena, distance između fizičkih struktura, prožimanje otvorenih i zatvorenih prostora...
Urbanistička postavka
Urbanistička postavka uslovljena je zadatim parametrima regulacionog plana i smjernicama za izradu urbanističkog projekta predmetnog prostora, zatečenim okvirima postojeće fizičke i prirodne strukture, te elementima socijalne strukture, koju koncept definiše kao posebnu kategoriju sa izraženom tendencijom razvoja i promjena u vremenu.
Široko posmatrani prostor Regije, ravničarske Semberije inspirisao je razmišljanje o izvornim kvalitetima i vrijednostima prostora kroz vrijeme, sa specifičnim prepoznatljivim elementima identiteta i karaktera. Žitnica, polja, leje, oranice, domaćinstvo, tradicija, prepoznatljivi su elementi identiteta prostora, koji u duhu novog vremena moraju ponovo biti oživljeni! Zato se koncept posmatranja prostora potpuno oslanja na prirodno i kulturno nasljeđe grada sa tendencijom daljeg razvoja... Centar grada Bijeljina, kao reprezentativan prostor mora biti i živjeti u takvom duhu.
Koncept, dakle nastaje u traganju između zaboravljenih starih vrijednosti (usitnjene parcelacije, niske spratnosti, i palanačkog života na ulici) i novih savremenih životnih tokova. Stari, prošli grad u međuvremenu je dobio novu fizičku, socijalnu i prirodnu strukturu, i transformiše se u novi grad sa urbanim karakterom regionalnog centra.
