Третья Архитектурная Биеннале

architecture Landscape planing reconstruction Urban Design urbanism архитектура градостроительство реконструкция design

Конкурсный проект для ТРЕТЬЕЙ МОЛОДЕЖНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ БИЕННАЛЕ

Расположение: Казань, Россия
Площадь участка: 6 700 м2
Площадь объектов: 37000 м2
Год: 2021
Архитекторы: Роман Бердник + KAS Architects + VX8 Architects
Конкурс: https://archbiennale.ru/

ЖЮРИ КОНКУРСА

Сергей Чобан
Руководитель бюро СПИЧ и Tchoban Voss Architecten

Асиф Хан
Британский архитектор, обладатель Гранд-при фестиваля "Каннские львы"

Кристоф Лангхоф
Берлинский архитектор, управляющий партнер LANGHOF GmbH

Маша Космачева-Виич
Венский архитектор, основательница архитектурного бюро Veech X Veech

РАБОЧАЯ СРЕДА БУДУЩЕГО

...именно так звучала тема конкурса. По нашему мнению, для работы недостаточно сделать комфортные офисы, необходимо создать разнообразную, насыщенную среду, которая органично вписывается в город и дополняет его. Она должна быть местом пересечения людей из разных сфер деятельности для совместного отдыха, обмена мнениями и вдохновения.

Для достижения результата мы использовали пропорцию 20% - жилых, 80% - рабочих пространств и объединили их в единый комплекс через общественные пространства под названием ТРЕТЬЕ МЕСТО. В этих зонах посетители могут получить доступ к услугам, отдохнуть или продолжить работу в неформальной обстановке.
Апартаменты предназначены для сотрудников комплекса и специалистов, привлеченных из других городов. Они имеют прямое соединение с рабочими зонами и имеют приватные открытые площадки на крыше.
Офисы предназначены для размещения команд, которые могут делиться функциями с другими профессионалами. Пространства максимально гибкие и адаптируются к потребностям работников, они могут расширяться и сужаться создавая общие и частные пространства.
Парк, включается в общегородскую систему общественных пространств и становится местом для встреч и отдыха.

текущая ситуация

В данный момент участок исключен из общественной жизни города и используется для хранения автомобилей.

Расположение в городе

Участок расположен в историческом центре города Казани, недалеко от Казанского Кремля и на месте популярного пешеходного маршрута от ЖД вокзала, до новой достопримечательности – набережной озера Кабан.

ПРОПОРЦИИ ЗДАНИЙ

При анализе окружающей застройки мы выделили два основных типа зданий и использовали их средние пропорции для новой застройки.

ФОРМООБРАЗОВАНИЕ

СИТУАЦИЯ

Участок расположен в историческом центре, имеет сложную конфигурацию и включает существующее торгово-административное здание построенное в начале 2000-х годов.

НОВЫЙ ОБЪЕМ

Новые здания создают замкнутый контур с центральной площадью и прилегающим парком открытым как для сотрудников так и для горожан. Площадь заглубляется до уровня подземного этажа существующего здания для создания безбарьерной среды. Здания по периметру участка становятся офисными центрами формируя место встреч и событий.

ДВИЖЕНИЕ ПО УЧАСТКУ
Для полноценной интеграции пространства в структуру города мы учитываем траектории движения пешеходов. На их пересечении мы располагаем различные виды активностей.

ЖИЛЬЕ

Верхние уровни застройки отведены под апартаменты для временного проживания приглашенных специалистов и их семей. Они решены как отдельные объемы и имеют приватные террасы.

ВЫСОТНАЯ ДОМИНАНТА
Исторически, в Казани большое количество башен и мы поддерживаем эту тенденцию. Внутри башни располагается всесезонная оранжерея, а на вершине смотровая площадка с видами на реку Волгу и город.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МАТЕРИАЛЫ

Для выбора отделочных материалов мы обратились к историческим зданиям. Традиционно нижние этажи, строились из кирпича, а верхняя жилая часть из дерева. Мы решили использовать тот же принцип, сохранив пропорции окон и используя исторические орнаменты.

Функциональное наполнение

Мы использовали пропорцию 20% - жилых, 80% - рабочих пространств и объединили их в единый комплекс через общественные пространства под названием ТРЕТЬЕ МЕСТО. В этих зонах посетители могут получить доступ к услугам, отдохнуть или продолжить работу в неформальной обстановке.
Апартаменты предназначены для сотрудников комплекса и специалистов, привлеченных из других городов. Они имеют прямое соединение с рабочими зонами и имеют приватные открытые площадки на крыше.
Офисы предназначены для размещения команд, которые могут делиться функциями с другими профессионалами. Пространства максимально гибкие и адаптируются к потребностям работников, они могут расширяться и сужаться создавая общие и частные пространства.
Парк, включается в общегородскую систему общественных пространств и становится местом для встреч и отдыха.

РЕКОНСТРУКЦИЯ

В ходе проектирования мы сделали реконструкцию существующего здания, добавили новый объем, который выходит на диагональную ось соседнего парка, а также благоустроили прилегающую территорию и открыли пешеходные пути.

БАШНЯ

Город Казань имеет много высотных доминант и продолжая эту традицию мы разместили на нашем участке новую достопримечательность. Это всесезонная оранжерея с выходом на смотровую площадку с которой открываются панорамные виды на город и реку Волга.

ИНТЕРЬЕР

В ходе реконструкции здания мы прорубили атриум для того чтобы впустить в здание свет. Внутри расположились офисы и коворкинг с общей зоной для встреч и мероприятий.