Основні композиційні осі співпадають з важливими пішохідними просторами та напрямками руху, на пересічені яких з’являються громадські утворення. Одним із важливих просторів мікрорайону є пішохідна вулиця, яка поєднує між собою вуличну

мережу та внутрішні двори. Вона проходить через всю довжину ділянки. З південної сторони розташовується пішохідна зона шириною 10м виконана у вигляді балкону над паркінгом. Житлові секції розташовані з врахуванням протипожежних та санітарних розривів та утворюють закриті та напіввідкриті двори для відпочинку мешканців.

Передбачено будівництво висотних будинків, які служать домінантними.

Планувальною концепцією передбачено об’єднання дворових просторів в єдину структуру. Таким чином мешканці матимуть можливість використовувати двір для відпочинку. Передбачається максимальне озеленення території, влаштування дитячих майданчиків, а також зон відпочинку для спілкування різних вікових груп.

Для мешканців перших поверхів передбачено умовно закріплена територія біля їхнього помешкання для влаштування приквартирної комфортної зони.

Планувальна структура розроблена таким чином, аби забезпечити норми інсоляції проектованих квартир.