версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : АЛЮМИНИЙ
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН





версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
версия : БЕТОН
Проект «Архитектурный конструктор»

Идея проекта, основана на изучении лучшего мирового опыта и заключается
в создании массового производства малоэтажных объектов, как для суши,
так и для жизни на воде (дебаркадеры/ хаусботы), отличающихся высокотехнологичностью, экологичностью и долговечностью.

Инновационность проекта

1. Главной отличительной чертой Проекта «Архитектурный конструктор» является принцип модульного конструктора (аналог – детский конструктор «Лего»),
что позволяет собирать из модульных элементов различные архитектурные формы, превращая строительство в хорошо отлаженную сборку.

Выбор той или иной комбинации модулей может варьироваться в зависимости
от специфики использования будущего архитектурного объекта, особенностей рельефа, эстетических предпочтений заказчика и т.п.
Проект «Архитектурный конструктор» предлагает строительство (сборку), объектов, предназначенных для эксплуатации как на воде -  хаусботы
и дебаркадеры, так и дома традиционно возводимые на суше.

Важно отметить, что элементами модульного конструктора являются не только сами монтажные блоки, но и вся «начинка» здания: мебель, кухни, системы хранения, осветительные приборы, камины, сауны/душевые.

2. Проект «Hummingbird» - воплощение идеи создания нового жизненного пространства.
Компоновка модулей в различные в плане фигуры: острова, мосты, амфитеатры, сцены, набережные— позволяет использовать сами дебаркадеры не только
в качестве плавучих домов, но также открывает дополнительные возможности, которые изменяют взгляд на формирование новой жилой среды.

Новый подход в конструктивном решении Проекта «Hummingbird» заложен
в концепции организации большого количества рекреационных зон
для длительного комфортного пребывания на улице, вне зависимости от сезона
и погодных условий.
Это существенно расширяет привычное жизненное пространство человека, эмоционально обогащает среду его обитания, способствует переосмыслению образа жизни, диктует новую модель поведения в современной жилой среде.

3. Оригинальные проектные решения.
Предложенный проект обладает целым рядом авторских разработок, который помимо самого архитектурно-планировочного решения, также включает оригинальные разработки конструкций крепежных элементов, фурнитуры, светильников, мебели, декоративных элементов.
 
Уникальные крепежные системы «Wormwork.house» - позволяют моментально менять планировку помещений, в зависимости от поставленных задач и условий.
Данные крепежные системы готовы к производству, так как на них уже изготовлен рабочий проект.
Светильники «Hummingbird» - образ бренда проекта – уже находятся на стадии изготовления опытного образца.
На всю спроектированную мебель также уже изготовлены рабочие проекты, поэтому они тоже готовы к производству. Подвесные кресла «Гнезда», скамьи, табуретки, стулья, тумбы, стеллажи, столы, кровати.
Все перечисленное предлагается производить на собственной производственной базе под единым брендом. Таким образом, в целом проект можно рассматривать как Лабораторию по разработке и производству всех компонентов под единым брендом – что подчеркнет целостность и уникальность продукта, и что может стать важным информационным поводом для Программы продвижения продукции на рынок.

Строительство-Сборка.
Весь монтаж должен осуществляется на производстве.
К месту установки будущей архитектурной конструкции будут доставляться готовые модули, - уже не требующие отделки ни внутри, ни снаружи. Благодаря чему, процесс возведения дома на месте сводится лишь к тому, чтобы собрать
из модулей ту или иную архитектурную композицию и подключить коммуникации.
Это позволит собирать и вводить в эксплуатацию объекты в минимальные сроки.
Продолжительность возведения базовой модели конструкции от начала сборки
до ввода в эксплуатацию, по приблизительным расчетам, должна составлять
не более недели.
Данное конструктивное решение обеспечивает также возможность быстрого демонтажа в случае переезда или при необходимости увеличения размера
уже существующего здания.



ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Создание новой отрасли по производству объектов недвижимости.

Когда-то Стив Джобс, переосмыслив модель потребления компьютера, изменил его статус - из сугубо профессионального инструмента превратил его в бытовой прибор. Благодаря его усилиям, компьютер, вскоре, стал доступен любому среднестатистическому обывателю. Тем самым он многократно расширил рынок сбыта своего продукта.

В данном проекте предлагается использовать ту же стратегию освоения рынка.
Для достижения поставленной цели необходимо:
1. Во-первых, сформировать новою модель потребления в сфере недвижимости - предложить потребителю иной принцип организации жизненного пространства, другой уровень жизни за счет уникальности объекта, его повышенной функциональности, комфорта, здоровой окружающей среды.
  
2. Во-вторых, перевести данную форму недвижимости из сегмента «дорогой игрушки» в сегмент актуального жилья, трендового жилья – за счет обеспечения «комплексности среды», подразумевающей набор обязательных базовых опций, таких как: благоустройство, логистика, безопасность, актуальность инфраструктуры в самом объекте недвижимости и в прилегающем районе и т.п.

Исходя из этого, в работе над проектом потребуется уделять пристальное внимание не только проработке ключевого продукта, но также и созданию инфраструктуры для поддержания его жизнедеятельности и его дальнейшего развития в обозримой перспективе, с учетом постоянно изменяющихся внешних условий.

Задачи:
1. Демократизация цены за счет массовости производства.
2. Построение инфраструктуры для обеспечения жизнедеятельности, как жилых объектов, так и общественных комплексов различного назначения: гостиничные, туристические, спортивные, культурно-развлекательные и т.п.
3. Формирование бренда.

Основная задача Проектного отдела.
Постоянная актуализация всех составляющих проекта по нескольким направлениям, с учетом:
     меняющихся тенденций рынка недвижимости;
     конкретных условий того или иного региона;
     новых задач: экономического, геополитического, культурного
и иного характера.

Для эффективного решения задачи необходима организация не просто проектного, а «Проектно-Исследовательского отдела».
Дизайн, наряду с разработкой актуальной формы, не что иное, как разработка дееспособной модели, органично встроенной в бизнес-процессы,
для которых она предназначена.
Поэтому в процессе проектировки необходимо всякий раз проводить исследование и детальную проработку как самого объекта, так и инструментов для обеспечения его жизнедеятельности.

Направления изысканий.

1. Технологии.
В первую очередь поиск новых технологий позволяющих обеспечить максимальную автономность объектов.
На сегодняшний день просматриваются две очевидные позиции: оснащение объектов отопительным оборудованием для северных регионов и солнечными батареями для южных.
Важность решения этого вопроса трудно переоценить. Достижение определенной автономности объектов позволит наделить их целым комплексом дополнительных опций, обеспечивающих высокий уровень комфортности, что повысит конкурентоспособность конечного продукта.

2. Материалы.
Поиск оптимальных материалов для производства и отделки модулей,
как на воде, так и на суше.
В строительстве домов на суше, например, можно будет вернуться к технологии
с применением стекло-фибро бетона. Технология производства из него абсолютно бесхитростна, а стоимость материала будет чуть ли не вдвое ниже,
чем из алюминия. Плюс к этому отсутствие затрат на понтоны, плюс экономия
на наземных коммуникациях – они проще и дешевле, чем на воде.
Благодаря чему стоимость домов, предназначенных для установки на суше,
будет существенно ниже.

3. Производство.
Помимо производства собственно жилых модулей, возможно, будет экономически выгодно начать производство сопутствующих товаров, включающих:
   мебель, фурнитуру, аксессуары;
   мембранные конструкции;
   детские площадки для благоустройства комплексов на прибрежных территориях (есть разработки по этой теме);
   дома на деревьях;
   производство всего, что связано с тем или иным сезоном: лодки, байдарки, буера и т.п.
Представляется, что такой подход при незначительных затратах может обеспечить ощутимую динамику в продвижении. Производство нескольких товарных категорий под одной маркой (зонтичный бренд)  - эффективный инструмент освоения рынка.

4. Логистика.
Необходимо предусмотреть транспортировочные конструкции для доставки готовых модулей наземным или водным путем до пункта установки.

5.  Решение вопросов образа и стиля проектируемых объектов.
Адаптация модулей с целью их интеграции в среду (архитектуру, ландшафт) той или иной географической точки с учетом исторических и культурных традиций конкретного региона.
К примеру - архитектурный образ предложенного проекта хаусбота, с заложенной в основу идеей размещения его в акватории Невы (в первую очередь
в центральных районах) разработан с учетом сложившихся архитектурной стилистики и исторического опыта использования рек и каналов
Санкт-Петербурга.
Если обратиться к истории города, то на старых гравюрах и фотографиях можно увидеть, как активно использовалась главная водная магистраль города
в те времена - пространство вдоль всей береговой линии было занято баржами. Стояли баржи с углем, множество торговых барж, пожарные баржи и т.п. - вдоль берегов кипела жизнь, и это было неотъемлемой частью городского ландшафта.
В эстетике комплексов из разработанных хаусботов (так же выстраиваемых
в виде системы барж) прослеживается историческая преемственность в виде идеи - архетипически и исторически абсолютно оправданной - идеи рационального использования городского пространства. Идеи насыщения береговой линии новыми интересными общегородскими событиями, действиями и смыслами.

6. Разработка программной части различных культурно-массовых и досуговых мероприятий на воде: культурных, спортивных, образовательных,
общегородских и государственных праздников.
Это направление напрямую связано с темой описанной выше,
в первую очередь это касается Санкт-Петербурга и других регионов России.
Представляется, что необходимо включить в состав проекта разработку конструкций для соединения нескольких модулей в одну большую систему.
Это позволит формировать комплексы различного назначения, такие, например, как: концертные площадки-сцены-амфитеатры, конференц-центры,
торгово-развлекательные кварталы, прогулочные террасы. Создать группу соединенных между собой островов - архипелаг развлекательных островов.
Наверняка это было бы востребовано, например, в дни празднования «Дня города» на воде напротив Эрмитажа, или в контексте проведения праздника «Алые паруса». Или может стать самостоятельным парком развлечения –
зоной особого притяжения для жителей города и туристов.

7. Одно из важнейших направлений – это решение вопросов, связанных
с повышением сезонности использования хаусботов.
В первую очередь это касается районов, расположенных в северных широтах.
Следует рассмотреть варианты использования уличного отопления, с целью предоставления потребителю возможности как можно больше пребывать
на свежем воздухе даже в холодный период и даже при минусовой температуре. Рассматривать саму идею пребывания на природе в комфортных условиях,
вне зависимости от изменчивости погоды, как зимний курорт.
Для туристических объектов предусмотреть возможность организации того
или иного масштаба СПА комплексов с учетом особенностей зимних условий.
Повысить сезонность также за счет разработки программ развлекательных мероприятий на периоды сезонного спада – спортивных, исторических, этнических, образовательных и т.п.

8. Освоение уникальных исторических зон.
В частности форты Кронштадта.
Ранее были проведены встречи с представителями этого проекта, и они обозначили одну серьезную для себя проблему – они толком не знают, что делать с самими этими историческими объектами.
Сначала хотели сделать там гостиницу, но поняли, что это тупик, поскольку люди, скорее всего, не поедут просто пожить в гостинице.
Возникла идея использовать хаусботы в качестве гостиниц, создать комплекс гостиничных островов в непосредственной близости от этих исторических объектов, а сами объекты использовать в культурно-досуговом формате.
Если к этому в последствие предлагать обслуживание близлежащих водных угодий – дноуглубительные работы, очитка дна, уловители мусора, фильтрация воды и т.д. – то эта интеграция пройдет еще более успешно.
Активное участие в решении задач по сохранению и актуализации уникальных исторических объектов, по вписанию их в контекст современности,
по экологическому сопровождению подобных проектов  – приоткроет ворота для освоения береговой линии Петербурга и других прибрежных городов в России
и за рубежом. И может послужить толчком для формирования законодательной базы по воде в РФ.

9. Масштаб проекта предполагает привлечение большого числа квалифицированных кадров,
возможно, стоит рассмотреть предложение о сотрудничество с ВШЭ.
Это позволит уже в текущем моменте располагать их серьезным проектно-исследовательским ресурсом. Весь преподавательский состав вуза – это действующие специалисты в различных интересующих нас областях, участвующие совместно со студентами в разработке реальных проектов,
с последующей их реализацией на практике.
Концепция проекта предполагает его постоянное развитие, поэтому подготовка
и привлечение квалифицированных кадров одна из важнейших задач
в долгосрочном периоде.

В процессе работы понадобятся специалисты в области промышленного, средового, ландшафтного и коммуникационного дизайна.
А так же специалисты для обеспечения технической и информационной поддержки - 3D-моделирование, мониторинг рынка новых технологий, материалов, инженерных решений.
И группа разработчиков культурно-досуговых программ.
HUMMINGBIRD
Published:

HUMMINGBIRD

Published:

Creative Fields