Freno 6 | Cancún, México
Designed by: MAS arquitectura
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Tipo: Multifamiliar
Superficie de construcción: 580.65 m2
Estatus: Proyecto
Año: 2021
El proyecto está realizado con el objetivo de crear un edificio de departamentos con un carácter comunitario e inclusivo. Una de las enseñanzas que nos trajo el COVID-19 fue la importancia de áreas de esparcimiento dentro de nuestras viviendas, así como el generar espacios comunitarios, donde uno pueda conocer a sus vecinos y crear esa sensación de familiaridad y seguridad con nuestro entorno.
Con estos lineamientos en mente, se diseño un edificio de 7 departamentos con balcón cada uno y áreas multifuncionales, con el objetivo de dar la sensación de mayor espacialidad en menor espacio en departamentos de 48.00 y 67.00 m2 respectivamente. De igual manera se colocaron celosías en las áreas de circulación, para proveer de iluminación natural y ventilación constante, así como el conectar las áreas interiores con el exterior. Finalmente, se diseño un área común en la ultima planta, que cuenta con espacio de alberca y zonas techadas para socializar. Las áreas de estacionamientos y circulaciones de la planta baja, cuentan con vegetación y el menor numero de muros posibles, siempre incentivando la comunicación.
En cuanto a la elección de materiales, se decantó por concreto aparente para la fachada exterior a pedido del cliente, el uso de blocks estándar para la creación de celosías modulables, y finalmente se destinó el uso del chukum, un material artesanal endémico de la península de Yucatán para los exteriores e interiores del proyecto. Por sus cualidades termorreguladoras, el chukum es una opción sostenible, ya que ayuda a mantener una temperatura agradable dentro de las viviendas, al mismo tiempo que prescinde del uso de pinturas (al ser un acabado fino por si mismo), y ayuda a mitigar la humedad típica de la zona. Finalmente, para brindar calidez y durabilidad a las viviendas, se utilizó madera de tzalam (que es resistente contra la humedad del lugar) para toda la carpintería interior y exterior.
El predio se localiza en una zona residencial en crecimiento en la ciudad de Cancún. Alrededor se localizan otras viviendas, escuelas y tiendas de conveniencia. El crecimiento urbano proyectado para esta zona comprende desde complejos educativos más grandes, hasta centros comerciales; por lo que era importante contemplar un diseño que mantuviese el sentido de seguridad y que se integrara adecuadamente al contexto actual y futuro.
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