Проект Испанские кварталы - это один из самых длительных проектов нашей студии, который стартовал в 2017 году. За это время было выполнено более 250 коммерческих рендеров. Задача включает в себя постоянное обновление 3д-контента с планомерным выводом строительства новых очередей и корпусов.

Важный аспект задачи - атмосферная демонстрация объектов комфортного жилья с нотками теплой Испании. В проектах визуализации мы старались передать и подчеркнуть атмосферу, соответствующую замыслам архитекторов. Комфортное, качественное, красивое и современное жилье в границах Новой Москвы 

Мы не раз приезжали на место, где происходит строительство жилых комплексов, в разное время года, суток, и на разной стадии строительства. Нам всегда приятно наблюдать, как точно девелопер воссоздает замысел архитекторов и передает нашу подачу. По благоустроенной среде приятно гулять, посидеть вечером в уютном ресторане или покормить лебедей в искусственных водоемах. Такая точность ценна вдвойне, поскольку наши проекты по визуализации действительно помогают увидеть потенциальным покупателям, как будет выглядеть их будущее жилье.

Важным аспектом презентации ЖК является демонстрация его в различных погодных условиях. Уютно должно быть в любое время года. Опираясь на наши рендеры довольно часто застройщик устранял неточности энвайромента, делая его более функциональным. Например насколько пригодными будут те или иные мафы. Спрогнозировать сезонные активности, то как и где будут размещаться новогодние гирлянды или елки.

Далеко не секрет, что команда Gork Studio предпочитает браться за масштабные экстерьерные задачи. Однако иногда, для разнообразия рабочего процесса мы берем и интерьерные проекты. При этом мы сохраняем все принципы производства крупных задач и внимательно относимся ко всем деталям.

Нам очень нравится, как развивается рынок девелопмента последние несколько лет. Особенно это заметно в Москве и ее области. Уровень городской среды жилых кварталов достиг очень высокого уровня, и вполне способен конкурировать по качеству с европейской застройкой. Складывается ощущение, что застройщиков сначала обязали создавать инфраструктуру для комфортного проживания, а со временем это превратилось в конкурентный челлендж. Нам это, как студии по 3д-визуализации, особенно заметно, поскольку количество и качество уникальных  МАФов, детских и спортивных площадок, озеленения и инфраструктурных объектов в виде школ и детских садиков в последних проектах, прямо скажем,  впечатляет.

За пять лет масштаб основного генплана вырос в три раза. Крайне интересно наблюдать как территория обрастает новой застройкой. Один человек из руководства клиента, когда увидел общий вид с высоты птичьего полета, так и сказал "Это что, все мы строим?" 

Важным техническим аспектом при создании таких сцен является необходимость сохранять порядок внутри сцены при каждой новой итерации и ее постоянная оптимизация. Иначе, это приводит к хаосу. Можно потерять контроль над тысячами объектов, что в результате приведет сначала к ошибкам визуальным, а затем и к техническим, вплоть до невозможности отрендерить сцену.

Подводя итог, вот несколько цифр по проекту:

1. На протяжении всей задачи было постоянно задействовано 5 человек;

2. Папка с данным проектов весит почти 2Tb;

3. Количество внутренних папок и файлов составляет 2000 и 40000 соответственно;

4. Общая сцена с мегагенплом включает в себя почти 90 миллионов полигонов;

5. Используемый софт: 3ds max 2020, Corona render 5 hf2, Adobe photoshop;

6. Рендер мегагенплана в разрешении 6000 пикселей на 60 пасов занимает около 2.5 часов на одной машине (i9 7920x);

7. Сцена собрана полностью геометрией, что позволяет считать ближние ракурсы и анимацию.