Ce projet a pour première intention l'expérimentation d'un nouveau concept dhôtellerie écologique. Il faut donc garder à l'esprit que cette proposition prend place uniquement sur certains étages de l'immeuble et que les niveaux, n'accueillant pas ce concept, proposent des prestations que l'on retrouve dans l'hôtellerie traditionnelle.
L'hôtellerie est un gros consommateur d'énergie et de ressources naturelles. Les deux points que ce projet tente de résoudre sont l'économie d'eau et de chauffage/climatisation.
Pour répondre au premier point, les pièces d'eau sont rendues communes et sont aménagées à l'extérieur des chambres. Il faut alors compter une salle de bain pour deux chambres. La surface utile de ces dernières se voit réduite ce qui engendre une économie de chauffage et de climatisation. Ces procédés libèrent des espaces communautaires (salon, espace massage...) et permet à la clientèle de se rencontrer ce qui manque cruellement dans l'hôtellerie traditionnelle. Ainsi ces étages sont plus vivant, plus animés que les niveaux n'offrant pas ces prestations.
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