Arquitecto Colaborador
P.G.C. PROYECTO-GESTION-CONSTRUCCION C.A.
Arquitectos Asociados
Arq. Dina Mata
Arq. Joaquin Russo
Arquitecto Colaborador
Arq. Gladys J. Arias
Arquitecto Asesor
Arq. Manaure Trujillo
2002
Caracas
PROYECTO ADOBE MILENIUM
PROYECTO BASE LIBERTADOR
PROPUESTA URBANÍSTICA
102 MODULOS DE VIVIENDA
204 UNIDADES DE VIVIENDA DE 70 M2 C/U
1.020 HABITANTES
6,1 HECTAREAS
167 HAB/HA (DENSIDAD)
102 MODULOS DE VIVIENDA
204 UNIDADES DE VIVIENDA DE 70 M2 C/U
1.020 HABITANTES
6,1 HECTAREAS
167 HAB/HA (DENSIDAD)
DETERMINANTES ARQUITECTONICAS:
Sistema Constructivo:
El diseño de la unidad de vivienda se basa en el sistema constructivo ADOBLOQUE que en este caso consta de 3 bloques tipo: Bloque Macizo, Bloque Perforado y Bloque Perforado “U”. Este sistema consta de la realización, a través de cierta maquinaria, de bloques de tierra cruda obtenida del propio terreno y compactada verticalmente según las especificaciones que se explican en el informe entregado por el promotor.
El sistema es autoportante y utiliza los mismos bloques, para a través de cabillas, rigidizar tanto vertical como horizontalmente el volumen de la vivienda, tampoco requiere ningún tipo de acabado final o friso en el exterior o interior (solo en el caso que se requiera, como áreas de baño y cocina).
El techo del modulo de viviendas se propone de pares de madera de teca soportados por las vigas del propio sistema con cubierta de laminas tipo PLYCEM, impermeabilizadas y cubiertas a su vez con tejas que son elaboradas a través de maquinarias y según las especificaciones que explica el promotor.
Programa de Áreas:
La unidad de vivienda comprende un área en planta de 70 m2 donde se distribuyen: 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y lavandero.
En el diseño, la cocina y uno de los baños están ubicados en la pared que sirve de unión a las dos unidades de vivienda para concentrar los servicios, instalaciones y tuberías que se requieren en un área próxima.
DETERMINANTES URBANÍSTICAS:
División por Sectores:
La identificación por sectores de 102 módulos de viviendas o 204 unidades, permite desarrollar en cada uno una escala de parcelamiento vecinal particular, manteniendo la densidad total por sector de 1.020 habitantes que se requiere en este proyecto urbanístico, pero creando unos ámbitos urbanos controlables en el sentido de la identificación con el lugar y de la integración comunitaria.
Distribución de Áreas de Usos Comunales:
(Gaceta MINDUR: Ámbito Urbano Primario):
Se busca que cada sector cumpla con las áreas mínimas que ordena la Gaceta de MINDUR sobre normas de equipamiento urbano genérico disponiendo, a través del diseño urbano, de un área para esto de tipo: Parque o Campo de Juego. Cada Sector dispondrá entonces de sus propias áreas de actividad vecinal, lo que aumentará la identificación con el sitio. Se promueve así la integración y la idea de comunidad independiente del conjunto, que pudiese organizarse para mantener y mejorar su Sector haciéndose menos dependiente de los organismos que prestan atención general.
Creación de Paisaje:
Para crear una lectura que los observadores puedan estructurar visualmente, se crea un Parque Vecinal común a todo el conjunto, que puede integrarse a los diferentes sectores a medida que se extiende su recorrido. Este recurso, a parte de ser un hito importante dentro del proyecto y proveer de áreas recreacionales a los usuarios, incorpora al proyecto el paisaje en el caso en que la topografía de la zona sea plana.
Disposición Compacta de los Sectores:
La disposición de los sectores se presenta en el proyecto de manera compacta creando calles con vistas del mismo conjunto con relación a sus áreas verdes, de actividad vecinal y/o al Parque Vecinal. Dichas perspectivas visuales ayudan a crear una identificación del observador con su Sector y facilita el sentido de la orientación dentro del conjunto.
GENERALES:
La Topografía:
Las unidades de vivienda se construyen en área de terreno plana por consiguiente la extensión donde se ubique la propuesta urbanística debe serlo o en el caso que existan pendientes debe realizarse un trabajo de terraceo tendiente a proveer de sectores adecuados para la construcción de tales viviendas.
La Vialidad:
Se tomaron en cuenta para los anchos de calzada, aceras y verde intercalado de las vías principales y secundarias o internas los rangos propuestos por FONDUR. En el proyecto se proponen Calles con las mismas medidas, pero dispuestas de tal forma que favorecen al parcelamiento y conserva los rangos estipulados.
