Woningcorporatie Trudo heeft, in samenwerking met Adriaans Projectontwikkeling, aan FARO de vraag gesteld een plan te maken voor de centrale hof in het plangebied de Rijtse Vennen in Deurne. De gemeente Deurne en Trudo hebben samen afgesproken extra duurzaamheidseisen te stellen aan deze bijzondere locatie.
Het project bestaat uit 44 woningen in de sociale huursector en enkele koopwoningen rond een centraal hof. Deze hof is een wat grotere, maar toch intieme openbare ruimte in de wijk, en een aangename voorkant voor de woning. De omsloten ruimte met vriendelijke wanden met voordeuren en grote ramen zorgt voor een vriendelijk karakter en goede sociale veiligheid. De veranda voor het huis vormt de overgang tussen de individuele woningen en het openbare gebied van de centrale hof.
Er gaat speciale aandacht uit naar het terugbrengen van het energiegebruik en het realiseren van een aangename leefomgeving. De 44 woningen hebben een gezamenlijk dak dat ook voor een deel van energievoorziening zal zorgen. Verder krijgen de huizen een HRE ketel, vloerverwarming, WTW ventilatie en een zonneboiler.
Op het gebied van materiaal is er gekozen voor een traditioneel casco met goede materialen: veel kalkzandsteen en hout. Daarbij is er extra aandacht besteedt aan de bouwmethodiek zodat er een hogere luchtdichtheid dan gebruikelijk wordt bereikt. Iedere woning krijgt met o.a. een eigen regenton voorzieningen voor buffering en hergebruik van hemelwater.
Met al deze maatregelen worden goede prestaties in de verschillende duurzaamheidslabels gehaald: Een EPC van ruim 0,5 en een gemiddelde GPR-score van maar liefst 8,2.
