CENTRUMPLAN
HARDINXVELD-GIESSENDAM
De hoek van de Talmastraat vormt het complexe sluitstuk van het Centrumplan Hardinxveld-Giessendam. Bij het opstellen van de kaders voor herontwikkeling van deze locatie was het uitgangspunt, dat het gebouw aansluit op de omgeving, architectuur en vormgeving van de openbare ruimte. De parkeerbehoefte van de (her)ontwikkeling diende binnen de parkeerbalans voor het centrumgebied ingepast te worden.
vaste rooilijn
De bestaande gevel van het appartementen-complex (inclusief Albert Heijn) aan de Talmastraat was leidend als het gaat om de oriëntatie van de nieuw te realiseren gevel. Deze gevels dienen parallel aan elkaar gepositioneerd te worden met als doel de ‘entreefunctie’ van het winkelgebied te versterken.
begeleiding entrees
De entrees van de bestaande Albert Heijn en de Bas van der Heijden zijn op maaiveld met elkaar verbonden. Om de looplijn tussen deze entrees te versterken dient de gevel van het nieuwe gebouw zo lang mogelijk parallel lopen aan het naastgelegen trottoir (aan het Klein Diepje).
voetgangerspassage
De voetgangerspassage aan Klein Diepje dient uitpandig uitgevoerd te worden. De entrees van Albert Heijn en Bas van der Heijden kunnen hierdoor fysiek met elkaar verbonden worden waardoor de passant een ‘droge oversteek’ heeft.
maximale bouwhoogte
De opbouw van het nieuwe gebouw dient in relatie te staan tot zijn omgeving. Dat wil zeggen dat er een overeenkomstige plinthoogte aanwezig is en dat de maximale bouwhoogte niet hoger is als de (dijk)woningen aan de Peulenstraat.
kwaliteitsniveau
De bebouwing is onder supervisie uitgewerkt in een ingetogen baksteen-architectuur.
opdrachtgever
gemeente Hardinxveld-Giessendam
datum
2014-2016
product
stedenbouwkundige randvoorwaarden,
kwaliteitskaders en supervisie
programma
retail, appartementen, openbare ruimte
omvang
ca. 0,5 hectare
