Концептуальный проект микрорайона в городе Усть-Кут Иркутской области - это два жилых массива, нанизанные на центральное ядро общественного центра и транспортно-пешеходную сеть, как и сам город нанизан на русло реки. В центре расположены школа, два детских сада, поликлиника и два многофункциональных центра. В структуру микрорайона внедрены три типа застройки: секционная закрытого типа с дворами колодцами, секционная открытого типа и таун-хаусы с собственными участками. Расположены они в трех радиусах удаленности от общественного центра. В первых этажах жилых комплексов располагаются магазины и другие коммерческие объекты социально-бытового обслуживания.

Дворы на проектируемой территории можно классифицировать по трем типам доступности. Полуприватные дворы-колодцы располагаются внутри закрытых кварталов со зданиями 4-6 этажей вблизи общественного ядра микрорайона.

Полупубличные дворы образует второй тип секционной застройки 4-6 этажей с парковкой и минимальными инфраструктурными элементами на первых этажах. Часть их территории служит транзитом к более отдаленным участкам микрорайона.

Приватные – индивидуальные дворы жителей двухэтажных таунхаусов с эксплатируемой кровлей. Такие дома располагаются в удаленных частях микрорайона вдоль границ территории проектирования.

В кварталы интегрированы детские площадки, места для выгула собак и спортивные сооружения. Применение разной степени защищенности пространств позволяет создать максимально комфортную жилую среду на всем участке проектирования.

Проектом предусмотрены уникальные общественные пространства, которые доступны всем жителям микрорайона. Главная площадь примыкает к пешеходному бульвару и является местом проведения праздников, концертов и ярмарок. Пруд образует вокруг себя многофункциональную зону отдыха с пляжем и пирсом, перголами и площадками барбекю. Местом притяжения любителей экстрима станет специально разработанный скейт-парк с «пирамидами», «боксами» и «бассейном».

У

Знаковым символом проектируемого микрорайона является бельведер «У», объект представляет собой обзорную площадку в форме перевернутой буквы У на въезде в микрорайон. Образ функционального сооружения продиктован визуальным отображением слияния рек Лены и Куты.