Oberdorfstrasse
Vorprojekt . Baueingabe . Bauprojekt
Fischer Architekten . 11.2018 - 06.2020
Adresse Oberdorfstrasse 32, 8820 Wädenswil, Schweiz
Bauherrschaft Ernst Hürlimann AG
Aufgabe Ersatzneubau eines Mehrfamilienhauses für Wohnen, Büros und Laden in der Kernzone
Auftragsart Studienauftrag auf Einladung
Auszeichnung 1. Preis
Leistungen Vorprojekt, Entwurf, Grundriss- und Fassadenentwicklung, Farbgestaltung,
Materialisierungskonzept, Baueingabe, Bauprojekt, BIM, Fachplannerkoordination
Bearbeitungszeit 2018–2022
Herausforderung Integration eines Neubaus unter Berücksichtigung der inventarisierten Nachbargebäude
innerhalb der Kernzone mit hoher Ausnützung
Visualisierung ZUEND
DE In der Kernzone von Wädenswil wird Platz frei für ein neues Gebäude, das neben Wohnungen in unterschiedlichen Grössen auch Büros und Gewerbe ermöglicht. Das zentrale Treppenhaus und eine tragende Fassade erlauben ein langfristiges, flexibles Nutzungsangebot. Das Projekt wurde im Studienauftragsverfahren mit dem ersten Preis ausgezeichnet.
Die Parzelle an der Oberdorfstrasse in Wädenswil liegt am Rande der dispersen Kernzone. Die zentrale Lage bietet sowohl Seeblick und Morgensonne als auch Sicht auf den Sihlwald mit Abendsonne. Der Bestand im näheren Umfeld ist weitestgehend heterogen. Identitätsstiftend wirken nur die drei denkmalgeschützten Nachbarhäuser an der Oberdorfstrasse, auf welche der Ersatzneubau Bezug nimmt.
In seiner ungewöhnlichen Volumetrie und Materialisierung bildet das Gebäude einen neuen sichtbaren Auftakt zur Hauptstrasse. Dabei übernimmt es die Höhenstaffelung der Dachtraufen und Lochfenster seiner Nachbarshäuser. Dadurch und mit seinen abgerundeten Ecken fügt sich der Neubau sanft in das bestehende Strassenbild ein.
Die Statik des Neubaus mit seiner tragenden Fassade und nur vier räumlichen Stützen sowie einem Treppenhaus im Kern maximiert das Nutzungspotenzial und ermöglicht eine hohe Flexibilität auch noch in vielen Jahren. Ein hofseitiges Gefälle wird optimal ausgenützt und erlaubt attraktive Lichtverhältnisse auch in den unteren Räumlichkeiten, welche zum Beispiel als Wohnungen mit Galerie oder als einzelne Büros genutzt werden können.
